Le nouveau projet résidentiel de HAP Investments à New York s'appelle Maverick Chelsea et est situé au 215 West 28th Street, dans le quartier dynamique de Chelsea, entre les septième et huitième avenues. Ce projet consiste en deux bâtiments jumeaux de 21 étages chacun, offrant un total de 200 appartements et occupant une surface de 300 000 mètres carrés. 31 % des appartements sont destinés à être subventionnés, conformément aux lois new-yorkaises sur l'inclusion dans le logement et l'équité sociale.
Le cabinet d'architecture DXA, en collaboration avec AZA INT, a conçu les bâtiments. AZA INT a conçu les murs-rideaux et le revêtement des bâtiments, ce qui constitue l'un des aspects les plus distinctifs et les plus innovants du projet.
Les façades, composées de panneaux de béton précontraint et lavé à l'acide, présentent une grille avec des éléments à facettes qui reflètent la lumière et les ombres de manière dynamique. Les panneaux, enrichis d'une peinture métallique, créent des contrastes brillants avec les tons gris des deux façades, distinguant ainsi les deux grands bâtiments.
Les bâtiments étant construits avec des panneaux de béton précontraint, la plupart des fenêtres ont été installées directement dans les panneaux par le préfabricant situé au Canada, ce qui a permis de réduire considérablement le temps d'installation sur le site.
De nombreux appartements sont dotés de balcons Juliet encastrés, de fenêtres à battants et de façades à meneaux et impostes, tous conçus, étudiés et en partie installés par AZA INT.
Les bâtiments offrent une gamme d'équipements dédiés au bien-être des résidents, y compris une piscine de 60 pieds de long, un gymnase, un sauna, un hammam, une salle de jeux pour enfants, une salle de yoga, une salle de méditation avec un mur de sel de l'Himalaya, un spa pour animaux de compagnie, et des espaces de stockage. Le stationnement des vélos dépasse les exigences du code new-yorkais et 77 places de parking sont disponibles, dont certaines pour les véhicules électriques.
L'enveloppe du bâtiment dépasse les exigences de performance du code de l'énergie de New York et est conçue pour maximiser l'éclairage naturel et la circulation de l'air dans les unités résidentielles, avec presque toutes les fenêtres ouvertes du sol au plafond. À l'intérieur, on utilise des lampes LED à haut rendement énergétique, des appareils électroménagers économes en énergie et en eau, et des systèmes de construction intégrés. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses privées et une terrasse récréative, avec une cuisine complète et un feu de camp, accessible aux résidents.
CLIENT
HAP Investments Llc
LOCALITÉ
New York (en anglais)
DESCRIPTION
fenêtre mur
Façades à Montants et Traverses
CONCEPTEUR
DXA Studio Architecture Pllc
ANNÉE
2020
AZA a contribué à la fourniture d'AZAINT