Situé à seulement 10 kilomètres du centre animé de Milan et à une courte distance de la sortie Tangenziale Est, Segreen Business Park se présente comme l'incarnation de l'innovation et de la durabilité dans le domaine des espaces de bureaux. Avec ses 32 900 mètres carrés de surface, répartis en trois bâtiments de hauteurs et de tailles différentes, le complexe offre un environnement dynamique et rythmé, conçu pour refléter l'identité et les valeurs des entreprises qui l'accueillent.
Les grands espaces du Segreen Business Park, soignés dans les moindres détails architecturaux et enrichis par l'utilisation de matériaux naturels tels que le bois et la pierre, sont conçus non seulement pour répondre aux besoins personnalisés des entreprises, mais aussi pour favoriser le bien-être de ceux qui y travaillent. Cette approche s'incarne dans la création d'une place centrale piétonne, conçue comme un espace de loisirs et d'interaction, flanquée d'un bâtiment de 2 300 mètres carrés dédié à la restauration et aux 5-Star Services™.
Le parcours de transformation du Segreen Business Park a fait passer l'ensemble du complexe d'un état de bâtiment énergivore à un modèle d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement, en phase avec les besoins des entreprises les plus avant-gardistes. L'attention portée à la qualité de l'espace de vie se traduit par la création d'une place urbaine, l'installation de grandes fenêtres et la mise en valeur de la verdure environnante.
Le projet a été développé selon les critères stricts de LEED, un prestigieux système international de certification de l'efficacité énergétique et de l'impact écologique des bâtiments. Le Segreen Business Park peut se targuer d'avoir obtenu la certification environnementale LEED Gold pour le bâtiment X et LEED Platinum pour le bâtiment Y, ce dernier représentant le sommet de l'échelle d'évaluation énergétique et environnementale.
Les bâtiments sont conçus avec soin, en tenant compte de l'orientation du soleil, et l'utilisation de verre à faible émissivité dans les façades, qui sont dépourvues de piliers d'arête, assure un confort acoustique et thermique optimal. L'intérieur des bureaux fait preuve d'une flexibilité et d'une modularité extrêmes, avec des planchers surélevés et des faux plafonds alignés tous les 150 cm, un éclairage efficace avec des systèmes de contrôle de type DALI, et des systèmes de climatisation très efficaces et contrôlables.
L'utilisation de technologies durables, telles que l'énergie géothermique utilisant les eaux souterraines, et les choix conscients en termes de mobilité douce et de biodiversité végétale, reflètent l'engagement du Segreen Business Park en faveur de la protection de l'environnement.
Le succès du projet a été récompensé par de nombreux prix, dont le Real Estate Awards 2010 pour le meilleur projet vert et l'accès à la finale dans la catégorie "Best Refurbished Building" lors des MIPIM Awards 2015, consolidant la position du Segreen Business Park en tant que référence dans le secteur des espaces de bureaux innovants et durables en Italie.
CLIENT
CBRE Investors
LOCALITÉ
Milan
Italie
DESCRIPTION
Façade continue et structurelle
Bardage en fibrociment
Brise Soleil en aluminium
Cadres de fenêtres en aluminium
Parapets vitrés
10 000 mètres carrés
CONCEPTEUR
Lombardini23
ANNÉE
2013
Lauréat de la certification LEED Gold
Lauréat de la certification LEED Platine
Finaliste dans la catégorie "Best Refurbished Building" aux MIPIM Awards 2015
Gagnant du prix spécial pour les meilleurs projets verts aux Real Estate Awards 2010