CORSO ITALIA 23

ON GOING PROJECT 

La Rinascita à Corso Italia 23

Un nouveau campus pour l'avenir

Au cœur de Milan, le réaménagement du siège historique du groupe Allianz représente une occasion sans précédent de transformer une icône architecturale en un campus d'entreprise moderne. Le projet conçu par SOM pour Corso Italia 23 vise à créer un espace de travail vivant et innovant qui respecte son héritage historique tout en s'adaptant aux besoins actuels et futurs de l'entreprise.

 

Une transformation placée sous le signe de la durabilité et de l'innovation

Le bâtiment, conçu dans les années 1960 par les architectes Gio Ponti, Piero Portaluppi et Antonio Fornaroli pour abriter le siège milanais d'Allianz S.p.A., sera rénové pour répondre aux besoins de l'avenir. Le projet introduit des concepts avancés de durabilité environnementale, de bien-être et de construction intelligente, tout en respectant l'architecture originale de Gio Ponti.

Un campus polyvalent et adaptable

Le campus de Corso Italia 23 sera transformé d'un siège d'entreprise isolé en un campus d'entreprise dynamique représentant l'avenir du travail. La conception de SOM fait appel aux concepts les plus avancés en matière de durabilité, de flexibilité, de bien-être et de construction intelligente, tout en maintenant un dialogue avec la conception d'origine.

 

Priorité à la durabilité et au bien-être

Allianz Real Estate et SOM partagent la conviction que la durabilité ne concerne pas seulement l'efficacité des ressources et les coûts d'exploitation, mais qu'elle inclut également des solutions de conception proactives qui favorisent la santé et le bien-être. Le projet vise à répondre aux normes LEED® et WELL Gold Building, en embrassant tous les aspects de la durabilité.

Un campus intégré à la ville

La conception de SOM vise à rétablir l'aspiration de Gio Ponti à créer un sentiment de connexion avec la ville et à l'intérieur des bâtiments, en établissant une nouvelle identité pour le campus. En mettant l'accent sur les personnes, une approche "inside-out" complète des espaces de bureaux flexibles et adaptables avec un riche programme de services qui répondent aux besoins des utilisateurs contemporains.

 

Espaces communs et terrasses panoramiques

Des espaces centraux relient verticalement les étages de bureaux, offrant aux locataires une variété d'espaces communs. Les salles de réunion, les salles de téléphone et les salons offrent des environnements propices à la collaboration et aux interactions qui débouchent sur de nouvelles idées. Des espaces extérieurs inspirants, tels que la cour redessinée et les terrasses sur le toit, complètent l'expérience de travail en offrant des moments de détente et de contact avec la nature.

 Un campus pour l'avenir

L'approche de SOM en matière de restauration équilibre le patrimoine, l'innovation, le coût et la durabilité. Le degré d'intervention sur chaque bâtiment dépend de sa valeur historique et de son rôle spécifique au sein du campus. La conception de SOM concrétise une opportunité historique de revitaliser la zone du Corso Italia en tant que nouveau quartier d'affaires de la ville, consolidant Milan comme l'une des métropoles les plus dynamiques d'Europe et catalysant le développement futur.

Le bâtiment de Ponti et Portaluppi sur une photo de l'époque


La vision de SOM depuis la Via Santa Giulia


le motif architectural qui couronne l'ensemble 


L'étude de l'impact volumétrique sur le voisinage


CLIENT

 Allianz Real Estate

ENTREPRENEUR GÉNÉRAL

 Colombo Constructions

LOCALITÉ

 Milan

DESCRIPTION

 Système de bâtonnets

Fenêtres

 Brise Soleil

 Revêtements

 portes automatiques

 parapets.

CONCEPTEUR

 Skidmore, Owings & Merrill