CORSO ITALIA 23
ON GOING PROJECT
La Rinascita à Corso Italia 23
Un nouveau campus pour l'avenir
Au cœur de Milan, le réaménagement du siège historique du groupe Allianz représente une occasion sans précédent de transformer une icône architecturale en un campus d'entreprise moderne. Le projet conçu par SOM pour Corso Italia 23 vise à créer un espace de travail vivant et innovant qui respecte son héritage historique tout en s'adaptant aux besoins actuels et futurs de l'entreprise.
Une transformation placée sous le signe de la durabilité et de l'innovation
Le bâtiment, conçu dans les années 1960 par les architectes Gio Ponti, Piero Portaluppi et Antonio Fornaroli pour abriter le siège milanais d'Allianz S.p.A., sera rénové pour répondre aux besoins de l'avenir. Le projet introduit des concepts avancés de durabilité environnementale, de bien-être et de construction intelligente, tout en respectant l'architecture originale de Gio Ponti.
Un campus polyvalent et adaptable
Le campus de Corso Italia 23 sera transformé d'un siège d'entreprise isolé en un campus d'entreprise dynamique représentant l'avenir du travail. La conception de SOM fait appel aux concepts les plus avancés en matière de durabilité, de flexibilité, de bien-être et de construction intelligente, tout en maintenant un dialogue avec la conception d'origine.
Priorité à la durabilité et au bien-être
Allianz Real Estate et SOM partagent la conviction que la durabilité ne concerne pas seulement l'efficacité des ressources et les coûts d'exploitation, mais qu'elle inclut également des solutions de conception proactives qui favorisent la santé et le bien-être. Le projet vise à répondre aux normes LEED® et WELL Gold Building, en embrassant tous les aspects de la durabilité.
Un campus intégré à la ville
La conception de SOM vise à rétablir l'aspiration de Gio Ponti à créer un sentiment de connexion avec la ville et à l'intérieur des bâtiments, en établissant une nouvelle identité pour le campus. En mettant l'accent sur les personnes, une approche "inside-out" complète des espaces de bureaux flexibles et adaptables avec un riche programme de services qui répondent aux besoins des utilisateurs contemporains.
Espaces communs et terrasses panoramiques
Des espaces centraux relient verticalement les étages de bureaux, offrant aux locataires une variété d'espaces communs. Les salles de réunion, les salles de téléphone et les salons offrent des environnements propices à la collaboration et aux interactions qui débouchent sur de nouvelles idées. Des espaces extérieurs inspirants, tels que la cour redessinée et les terrasses sur le toit, complètent l'expérience de travail en offrant des moments de détente et de contact avec la nature.
Un campus pour l'avenir
L'approche de SOM en matière de restauration équilibre le patrimoine, l'innovation, le coût et la durabilité. Le degré d'intervention sur chaque bâtiment dépend de sa valeur historique et de son rôle spécifique au sein du campus. La conception de SOM concrétise une opportunité historique de revitaliser la zone du Corso Italia en tant que nouveau quartier d'affaires de la ville, consolidant Milan comme l'une des métropoles les plus dynamiques d'Europe et catalysant le développement futur.
Le bâtiment de Ponti et Portaluppi sur une photo de l'époque
La vision de SOM depuis la Via Santa Giulia
le motif architectural qui couronne l'ensemble
L'étude de l'impact volumétrique sur le voisinage
CLIENT
Allianz Real Estate
ENTREPRENEUR GÉNÉRAL
Colombo Constructions
LOCALITÉ
Milan
DESCRIPTION
Système de bâtonnets
Fenêtres
Brise Soleil
Revêtements
portes automatiques
parapets.
CONCEPTEUR
Skidmore, Owings & Merrill